DEPUIS 2005
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dans l'ancien

Blagnac

 

Résidence le Clos Cassandre

 

 

                 

 

110 logements

du T1 bis au T5 Duplex

 

Livraison prévisionnelle

2ème semestre 2021

 

La résidence « Clos Cassandre » est implantée à l’angle de la rue des Oliviers et de l’avenue de Cornebarrieu à proximité du centre de Blagnac.

 

Label énergie : RT 2012

Performance énergétique moyenne d’environ 57 KWep/m²/an

 

Fiscalité : Loi Pinel

 

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LANCEMENT COMMERCIAL

 

Tarif promoteur

 

TVA 20 %

• T1 Bis surface moyenne de 36 m² prix à partir de 179 900€ ttc

• T2 surface moyenne de 47 m² prix à partir de 205 900€ ttc

• T3 surface moyenne de 66 m² prix à partir de 365 400€ ttc

• T4 surface moyenne de 89 m² prix à partir de 345 900€ ttc

• T5 Duplex surface moyenne de 112 m² prix à partir de 436 900€ ttc

 

TVA 5.5 %*

• T2 surface moyenne de 50 m² prix à partir de 175 468€* ttc (TVA 5.5 %)

• T3 surface moyenne de 67 m² prix à partir de 220 027€* ttc (TVA 5.5 %)

• T4 surface moyenne de 88 m² à partir de 274 753€* ttc (TVA 5.5 %)

• T5 duplex surface moyenne de 112 m² prix à partir de 339 900€* ttc (TVA 5.5 %)

* Selon conditions

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Référence 633

 

La résidence

La résidence est située 51 Avenue de Cornebarrieu à Blagnac, elle est à moins de 1,5 km du cœur de ville, des commerces de proximité, des banques, de La Poste et à moins de 500 m de la ligne de tramway. Cet ensemble de cinq petits bâtiments organisés autour de cœurs d’îlots végétalisés et bordés d’espaces verts, est un véritable écrin de verdure pour les résidents.

La résidence de faible hauteur s’harmonise parfaitement avec l’esprit pavillonnaire de ce quartier de Blagnac. Son architecture qui fusionne modernité et matériaux traditionnels incarne le style « contemporain toulousain ».

Toutes les toitures sont recouvertes de tuiles canal, tandis que les façades conjuguent les enduits de ton blanc et la brique rouge. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, balcons et terrasses en RDC, agrandissent les séjours et les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité intérieure.

La résidence compte 167 places de stationnement en sous-sol et 11 places visiteurs. Elle possède également des locaux destinés aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

Enfin tous les logements sont équipés d’une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. L’environnement paysagé exceptionnel de cette résidence, proche du parc d’Odyssud, procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est réuni pour votre confort de vie.

 

 

 

• L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.

• Parking en sous-sol avec accès par ascenseurs extérieurs.

• Locaux 2 roues.

• Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.

• Platine visiophone dans les halls d’entrée (sauf bâtiment B).

• Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.

• Parkings équipés de caméra de surveillance.

• Détecteurs de fumée.

 

 

Les prestations

• Cuisines meublées et équipées.

• Salles de bains aménagées.

• Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.

• Peinture lisse mate veloutée.

• Baie de brassage informatique dans chaque logement.

• Placards équipés de penderies ou étagères.

• Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la box.

• Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

 

Seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente sera contractuel

Enseignement et éducation

• À 1 km des crèches « La Cie des Mouflets » et « Association enfance animation ».

• À 1,5 km de la crèche «Babilou».

• À 700 m de l’école maternelle Clément Ader.

• À 1 km des écoles maternelles Suzanne Lacore et Saint-Exupéry.

• À 1,5 km de l’école maternelle et élémentaire Louis Weidknnet.

• À 700 m de l’école élémentaire René Cassin.

• À 2 km de l’école élémentaire des Prés et du groupe scolaire Jean Moulin.

• À 850 m du collège H. Guillaumet.

• À 1 km du collège Jean Mermoz.

• À 2,5 km du lycée Polyvalent St-Exupéry.

• À 1 km du campus IGS et ESAM.

• À 1,5 km de l’IUT Blagnac.

 

 

Commerces et loisirs

• À 550 m d’un Carrefour City, du marché des Marronniers et d’un distributeur de billets.

• À 1,5 km du coeur commerçant du vieux Blagnac : Mairie, La Poste, banques, pharmacies, commerces de proximité,…

• À 1,5 km du Centre Commercial Blagnac (Leclerc, Casa, La Halle, Kiabi, Decathlon…).

• À 2 km du LIDL.

• À 4,5 km de l’hôpital Purpan et du Carrefour Purpan.

• À 7,5 km de la clinique des Cèdres.

• À 600 m de la patinoire.

• À 800 m de la salle de spectacle et du lac d’Odyssud.

• À 1 km du cinéma Mega CGR et du parc du Grand Noble.

• À 1,5 km du conservatoire de musique et de danse.

• À 2 km de la piscine municipale du Ramier et du complexe sportif.

• À 4 km du stade Ernest Wallon.

• À 4,5 km du MEET (Futur Parc des Expositions).

• À 7 km du Golf International de Seilh.

 

 

Déplacement

 

 

    En voiture

• À moins d’1 km de la Voie Lactée, sortie « Grand Noble ».

• À 1 km de Toulouse.

• À 3,5 km du site Aéroconstellation.

• À 5 km de la route Nationale 124 (Toulouse – Auch).

• À 6,5 km de l’autoroute A620.

• À 8 km du site Airbus Colomiers.

• À 9 km de la place du Capitole.

 

    En bus & métro

• À 500 m de la ligne T1 du tramway (arrêt « Patinoire Barradels »).

• À 1 km de l’arrêt « Place du Relais » bus 70.

 

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