DEPUIS 2005
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A partir d'un prix de vente net vendeur supérieur ou égal à 150 000 €...
Honoraires
forfaitaires
plafonnés à
9 000 €
dans l'ancien

Frouzins

 

Résidence l’aiguillon

 

 

                 

 

15 logements

du T2 au T3

 

Livraison prévisionnelle

2ème semestre 2021

 

Constituée d’un bâtiment d’un étage bordé d’espaces verts elle compte seulement 15 logements
et offre un environnement préservé à ses résidents.

 

 

Label énergie : RT 2012

Performance énergétique moyenne d’environ 57 KWep/m²/an

 

Fiscalité : Loi Pinel

 

discutons de votre projet
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LANCEMENT COMMERCIAL

 

Tarif promoteur

 

• T2 surface moyenne de 43 m² prix à partir de 190 900€ ttc

• T3 surface moyenne de 61 m² prix à partir de 238 900€ ttc

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Référence 635

 

 

Pour donner du rythme à l’architecture, le projet joue sur les alternances de volumes, que ce soit au niveau des toitures ou du découpage des façades. Ces dernières conjuguent un enduit clair blanc cassé et un parement en terre cuite ton beige donnant un aspect sobre et contemporain à la résidence.

Le projet présente une hauteur limitée épousant ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier et du village de Frouzins.

 

 

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures et aux nombreux balcons et terrasses en rez-de-chaussée. Les 31 places de parking sont situées en extérieur le long de la résidence.

De conception RT 2012 (13,5%) et NF Habitat Toulouse métrople, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

 

 

 

 

La résidence

• L’entrée de la résidence et du bâtiment se fait avec un badge de proximité.

• Parkings extérieurs.

• Locaux 2 roues.

• Colonnes enterrées pour gestion des ordures ménagères.

• Box permettant de piloter à distance les équipements connectés : chaudière et caméra de surveillance.

• Platine visiophone dans le hall d’entrée et au portillon de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.

• Détecteurs de fumée.

 

 

Les prestations des appartements

• Cuisines meublées et équipées.

• Salles de bains aménagées.

• Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.

• Peinture lisse mate veloutée.

• Baie de brassage informatique dans chaque logement.

• Placards équipés de penderies ou étagères.

• Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.

• Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente sera contractuel

Enseignement et éducation

• À 1 km de la crèche de Frouzins gérée par l’Agglo du Muretain.

• À 1 km de l’école maternelle Georges Sand.

• À 1 km de l’école élémentaire Anatole France.

• À 1,5 km du groupe scolaire Pierre Curie.

• À 1 km du collège Pablo Picasso.

• À 4,5 km du lycée général et technologique Henri Matisse (Cugnaux).

• À 12 km de la Cité Scolaire Rive Gauche.

• À 16,5 km de l’Université Toulouse 2 – Jean Jaurès.

 

 

Commerces et loisirs

• À 1,5 km d’un supermarché Carrefour Market.

• À 1,5 km du coeur de ville et des commerces de proximité : la Mairie, la Poste, banque, pharmacie, boulangerie, restaurants…

• À 6 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea,…).

• À 10 km de la zone commerciale de Portet (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama,…).

• À 12,5 km de l’Oncopole.

• À 700 m du centre équestre « Le Haras des Demoiselles ».

• À 900 m de la salle des fêtes Jean LATAPIE.

• À 1,5 km de la Médiathèque, du Tennis Club Frouzins et du Stade Municipal.

 

 

Déplacement

 

    En voiture

À 6,5 km de l’A64 (direction Sud) via la sortie 35.

• À 7,5 km de l’A64 (direction Toulouse) via l’échangeur de Roques-sur-Garonne.

• À 21,5 km de la place du Capitole.

 

    En bus & métro

• À 1 km de l’arrêt de bus «Collège Picasso» de la ligne 57 (direction station de métro Basso Cambo de la ligne A).

• À 2 km de l’arrêt de bus « Méditerranée » de la ligne 58.

 

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