DEPUIS 2005
Appelez nous : 05 61 59 37 00
A partir d'un prix de vente net vendeur supérieur ou égal à 150 000 €...
Honoraires
forfaitaires
plafonnés à
9 000 €
dans l'ancien

Toulouse Saint Simon

 

Résidence LE BOGEY

 

 

                 

 

93 logements

du T2 au T4

 

Livraison prévisionnelle

1er semestre 2020

 

La résidence est construite autour d’un ancien pigeonnier restauré qui apporte une tonalité villageoise reproduisant ainsi l’ambiance typique des quartiers maraîchers toulousains.

 

 

Label énergie : RT 2012

Performance énergétique moyenne d’environ 57 KWep/m²/an

 

Fiscalité : Loi Pinel

 

 

discutons de votre projet 05 61 59 37 00

 

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

 

Tarif  promoteur

 

Appartements

• T3 surface moyenne de 64 m² prix à partir de 263 900€ ttc

• T4 surface moyenne de 83 m² prix à partir de 349 900€ ttc

 

Maisons de ville

• T4 surface moyenne de 89 m² prix à partir de 339 900€ ttc

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Référence 630

 

La résidence

La résidence est située du 39 au 51 Chemin de Guilhermy à Toulouse, elle est composée de plusieurs bâtiments de petite taille de 1 à 3 étages ainsi que des maisons de ville en duplex. Le jeu des volumes, la diversité architecturale de chaque bâtiment apportent au Bogey une palette d’ambiances urbaines actuelles qui s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du quartier.

La résidence épouse l’esprit verdoyant du parc de la Ramée et est environnée d’espaces arborés ; elle compte également un vaste jardin partagé, véritable havre de paix et de convivialité. Les espaces libres sont engazonnés, plantés d’arbres de haute tige, desservis par de nombreux cheminements piétonniers.

Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. Tous les logements présentent de beaux volumes, offrent des prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux balcons et aux larges baies vitrées. De nombreux parkings aériens et en sous-sol facilitent le stationnement et des locaux à vélos sont à disposition des résidants.

De conception RT 2012 et certifié NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

 

 

 

• Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.

• Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de chaque bâtiment.

• Platine interphone dans le hall d’entrée de chaque bâtiment et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.

• Détecteur de fumée.

• Résidence entièrement clôturée.

• Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.

• Parkings extérieurs.

• L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.

• Portail d’accès aux parkings en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.

• Ascenseur.

 

 

Les prestations

• Cuisines meublées et équipées.

• Salles de bains aménagées.

• Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.

• Peinture lisse mate veloutée.

• Baie de brassage informatique dans chaque logement.

• Placards équipés de penderies ou étagères.

• Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation.

• Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

• A l’étage revêtement stratifié type « parquet flottant » et plinthes assorties sauf dans les pièces humides.(Les villas)

• Détecteurs de fumée.

 

Seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente sera contractuel

Enseignement et éducation

• À 1,3 km de la crèche Valentin & Valentine (Cugnaux).

• À 1,8 km des crèches multi-accueil Saint-Simon et Le Hibou.

• A 450 m du groupe scolaire Guilhermy.

• À 3,2 km du groupe scolaire Tibaous.

• A 4 km du groupe scolaire Moulin à Vent (Tournefeuille).

• À 4,7 km du collège Nicolas Vauquelin.

• À 6,3 km du collège Leonard de Vinci (Tournefeuille).

• A 4,2 km du lycée polyvalent Rive Gauche.

• À 5 km de l’université de Toulouse II le Mirail.

• À 11 km de l’université de Toulouse III Paul-Sabatier.

• À 11,5 km de l’université de Toulouse I Capitole.

 

 

Commerces et loisirs

• À seulement 300 m de la base de sport et loisirs de La Ramée.

• À 1,3 km de l’entrée du golf de La Ramée.

• À 1,7 km de Lidl (Cugnaux).

• À 1,8 km de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : banque, boulangerie, pharmacie, poste…

• À 1,2 km du stade Marcel Sarcos.

• À 3,5 km du centre-ville de Tournefeuille, de ses commerces, du cinéma Utopia et de la médiathèque.

• À 3,8 km des infrastructures sportives de La Ramée : tennis, foot, rugby, piscine.

• À 6,2 km de la salle de spectacles Le Phare.

• À 6,6 km du centre commercial de Portet-sur-Garonne et de ses boutiques.

• À 12,6 km du centre commercial Blagnac et des cinémas CGR.

• À 13 km de la place du Capitole et du centre-ville toulousain, de ses commerces et lieux historiques (desservis par la ligne A du métro à 6 min de la résidence).

 

 

Déplacement

 

 

       En voiture

• À moins d’1 km de la Rocade Arc-en-Ciel (D980), permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A64 et le périphérique.

 

    En bus & métro

• À 250 m des arrêts « La Ramée » et « Guilhermy » des lignes Tisséo 47, 48 et 57.

 

 

 

RETOUR AUX PROGRAMMES NEUFS